Проекты 2021

12.04.2021 12:05 ПРОЕКТ Постановления

АДМИНИСТРАЦИЯ

ХОХЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 2021 года №

Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

В целях реализации Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленского района Смоленской области, и увеличения поступлений в бюджет муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, администрация Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете «Сельская правда».

 

 

Глава муниципального образования

Хохловского сельского поселения

Смоленского района Смоленской области А.С. Поляков

 

 

 

 

 

 

Утверждено

постановлением Администрации

Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

 

От 2021 №

 

Положение

о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности

муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

 

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящим Порядком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, в целях наиболее эффективного использования объектов муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (далее также - объекты) устанавливается порядок сдачи в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, составляющих муниципальную казну муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Смоленской области, находящихся в оперативном управлении муниципального учреждения (далее - учреждение), муниципального казенного предприятия (далее - казенное предприятие), а также находящихся в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия (далее - предприятие).

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на:

- объекты, включенные в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Смоленской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенные для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

- земельные участки;

- участки недр;

- лесной фонд;

- водные объекты;

- особо охраняемые природные территории;

- иные природные ресурсы;

- объекты жилищного фонда, являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

1.3. Объекты сдаются в аренду по результатам проведения торгов в порядке, установленном федеральным законодательством.

1.4. В случаях, установленных федеральным законодательством, объекты могут предоставляться в аренду без проведения торгов.

1.5. Администрация Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от имени собственника имущества - муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области дает согласие на сдачу в аренду либо принимает решение о сдаче в аренду объекта, которое оформляется постановлением Администрации Хохловского сельского поселение Смоленского района Смоленской области.

1.6. Арендодателями объектов выступают:

- Администрация - в отношении объекта, составляющего муниципальную казну муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области;

- учреждение либо казенное предприятие - в отношении объекта, который находится у учреждения либо казенного предприятия в оперативном управлении;

- предприятие - в отношении объекта, который находится у предприятия в хозяйственном ведении.

1.7. Арендаторами выступают юридические лица, физические лица, и индивидуальные предприниматели.

1.8. Информация об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселение Смоленского района Смоленской области и предназначенных для сдачи в аренду (далее - информация), размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет по адресу: http://hohlovo.smol-ray.ru/ в разделе «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства».

1.9. Для получения информации заинтересованным лицом представляется в уполномоченный орган или в многофункциональные центры предоставления государственных или муниципальных услуг населению (далее - МФЦ) лично, направляется почтовым отправлением или электронной почтой заявление о предоставлении информации.

1.10. Заявление о предоставлении информации, представляемое заинтересованным лицом, должно соответствовать следующим требованиям:

- текст заявления должен быть написан разборчиво на русском языке;

- фамилия, имя и отчество (при наличии), адрес места жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер контактного телефона (если есть) должны быть написаны полностью;

- текст заявления не должен иметь подчисток, приписок, зачеркнутых и сокращенных слов и иных неоговоренных исправлений;

- заявление не должно быть исполнено карандашом;

- заявление не должно иметь повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования его содержания.

1.11. Основаниями для отказа в предоставлении информации являются:

- несоблюдение требований, предъявляемых к заявлению о предоставлении информации, указанных в пункте 1.10 настоящего Положения;

- получение письменного заявления, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- наличие в письменном заявлении заинтересованного лица вопроса, на который ему многократно давался письменный ответ по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства.

 

2. Оформление согласия на сдачу в аренду объекта

 

2.1. Для получения согласия на сдачу в аренду объекта учреждение, казенное предприятие, предприятие представляют в Администрацию или в МФЦ письменное обращение, подписанное руководителем учреждения, казенного предприятия, предприятия.

Указанное обращение должно содержать сведения об объекте, подлежащем сдаче в аренду (местонахождение, общая площадь, назначение), обоснование необходимости передачи его в аренду (причины неиспользования объекта учреждением, казенным предприятием, предприятием), срок договора аренды объекта.

К указанному обращению прилагается справка о наличии (об отсутствии) задолженности по арендной плате и (или) пени за несвоевременное перечисление арендной платы у заинтересованного лица, ранее арендовавшего определенный объект, предназначенный для сдачи в аренду.

Общая площадь объекта, подлежащего сдаче в аренду, определяется как сумма его внутренних площадей согласно техническому паспорту.

Основаниями для отказа в согласовании письменного обращения являются:

- невозможность предоставления объекта, запрашиваемого в обращении, по причине того, что предоставление его в аренду будет препятствовать реализации основной деятельности учреждения, казенного предприятия или предприятия;

- невозможность предоставления объекта, который в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами не может являться объектом аренды;

- несоответствие цели использования запрашиваемого объекта, указанной в обращении, его функциональному назначению.

2.2. В случае предоставления в соответствии с федеральным законодательством в аренду объекта без проведения торгов в уполномоченный орган или в МФЦ, помимо письменного обращения, указанного в пункте 2.1 настоящего Положения, представляется заявление заинтересованного лица о намерении арендовать определенный объект.

К заявлению заинтересованного лица необходимо представить подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу):

а) для юридических лиц:

- учредительных документов (положение, устав) со всеми действующими изменениями и дополнениями;

- документа, подтверждающего полномочия лица, заключающего договор аренды от имени юридического лица;

б) для физических лиц - документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации.

2.2.1 Заинтересованное лицо вправе представить по собственной инициативе подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу):

а) для юридических лиц:

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

- документов, подтверждающих факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

б) для индивидуальных предпринимателей:

- выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства;

- документов, подтверждающих факт внесения записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

в) для физических лиц - свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства.

В случае если документы, ука